上尾市 スーパーガルテクトで屋根カバー工法+外壁塗装｜イロハトワン株式会社の施工事例

上尾市 スーパーガルテクトで屋根カバー工法+外壁塗装｜イロハトワン株式会社の施工事例

施工場所: 埼玉県上尾市
建物種別: 戸建て住宅
工事内容: 屋根カバー工法(スーパーガルテクト使用)、外壁塗装
工期: 約1ヶ月
施工費用: 240万円
施工会社: イロハトワン株式会社

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「長く持つ屋根にしたい」お客様の希望に応えるカバー工法

上尾市にお住まいのお客様から、「屋根の劣化が気になる」とお問い合わせをいただいた。

イロハトワン株式会社の森社長が現地調査に伺うと、屋根の下地や防水シートは問題がない状態だった。しかし、表層のスレート屋根材には劣化が見られた。

下地が健全なら、カバー工法が最適です。既存の屋根の上に新しい屋根材を重ねることで、コストを抑えながら、長持ちする屋根に生まれ変わらせることができます

イロハトワン株式会社 森社長

お客様からは、「長く持つ屋根にしたい」というご希望をいただいた。そこで、森社長が提案したのは、超高耐久ガルバリウム鋼板「スーパーガルテクト」だった。

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カバー工法とは 下地が健全なら最もコスパが高い

カバー工法とは、既存の屋根材の上に、新しい屋根材を重ねる工法だ。

カバー工法のメリット

1. コストが抑えられる 既存の屋根材を撤去しないため、撤去費用や廃材処理費用がかからない。葺き替え工事に比べて、30〜40%程度コストを抑えられる。
2. 工期が短い 撤去作業がない分、工期も短くなる。葺き替え工事が2週間かかるところ、カバー工法なら1週間程度で完了することも多い。
3. 断熱性・遮音性が向上する 屋根が二重になるため、断熱性や遮音性が向上する。夏は涼しく、冬は暖かく、雨音も静かになる。
4. 雨漏りのリスクが低い 既存の屋根の上に新しい防水シートと屋根材を設置するため、雨漏りのリスクが大幅に低下する。

カバー工法ができる条件

ただし、カバー工法は、すべての屋根に適用できるわけではない。

下地や防水シートが劣化している場合は、カバー工法はできません。一度既存の屋根を撤去して、下地から直す必要があります

イロハトワン株式会社 森社長

今回のケースでは、下地が健全だったため、カバー工法が最適な選択肢となった。

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スーパーガルテクトとは 超高耐久ガルバリウム鋼板の最高峰

森社長が提案した「スーパーガルテクト」は、アイジー工業が製造する超高耐久ガルバリウム鋼板屋根材だ。

スーパーガルテクトの特徴

1. 超高耐久ガルバ 錆びにくい金属「超高耐久ガルバ」を使用。一般的なガルバリウム鋼板よりも、さらに耐久性が高い。メーカー保証は、穴あき25年、変色・褪色15年。
2. 遮熱性鋼板 遮熱性鋼板を採用しており、太陽光の熱を反射する。夏の屋根裏温度の上昇を抑え、冷房効率を向上させる。
3. 断熱材一体型 屋根材の裏面に断熱材が一体化されている。遮熱性鋼板と断熱材の相乗効果で、優れた断熱性能を発揮する。
4. 軽量 スレート屋根の約半分、瓦屋根の約1/10の軽さ。建物への負担が少なく、耐震性が向上する。
5. メンテナンスフリー 塗装の必要がなく、長期間メンテナンスフリー。ランニングコストが大幅に削減できる。

スーパーガルテクトは、初期費用はやや高めですが、長期的に見れば、最もコストパフォーマンスが高い屋根材の一つです

イロハトワン株式会社 森社長

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「せっかく足場をかけるなら」外壁塗装も一緒に実施

屋根のカバー工法を進める中で、お客様から「外壁塗装もお願いしたい」とご依頼をいただいた。

足場代を節約できる賢い選択

屋根工事も外壁塗装も、足場を組む必要がある。足場の設置費用は、一般的に15万円〜20万円程度かかる。

もし、屋根工事と外壁塗装を別々に行えば、足場代が2回かかってしまう。しかし、一緒に行えば、足場代は1回で済む。

お客様にとって、足場をかけるタイミングで一緒に工事をするのは、非常に賢い選択です。トータルコストを大きく抑えられます

イロハトワン株式会社 森社長

森社長のアドバイスもあり、外壁塗装も同時に実施することになった。

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外壁塗装 エスケープレミアムシリコンBIO

外壁塗装には、「エスケープレミアムシリコンBIO」を使用した。

エスケープレミアムシリコンBIOの特徴

1. 超耐候性 優れた耐候性で、長期間にわたって外壁を保護する。一般的なシリコン塗料よりも、さらに耐久性が高い。
2. 強力防カビ・防藻効果 持続力に優れた強力防カビ・防藻効果が、長期にわたって期待できる。北側の外壁や日当たりの悪い場所でも、カビや藻の発生を抑える。
3. 耐微生物汚染性 優れた耐微生物汚染性を発揮。外壁を清潔に保つ。
4. 美しい仕上がり ツヤがあり、美しい仕上がり。外観が大きく向上する。

外壁塗装は、単に見た目を綺麗にするだけではありません。外壁を保護し、建物の寿命を延ばす重要な工事です

イロハトワン株式会社 森社長

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施工の流れ カバー工法と外壁塗装

屋根カバー工法の工程

1. 既存屋根の清掃 既存のスレート屋根の表面を清掃し、ゴミや汚れを取り除く。
2. 防水シートの設置 既存の屋根の上に、新しい防水シート(ルーフィング)を張る。
3. スーパーガルテクトの設置 防水シートの上に、スーパーガルテクトを一枚一枚設置していく。隙間ができないよう、正確に位置を合わせる。
4. 棟板金の設置 屋根の頂上部分に、棟板金を取り付ける。

外壁塗装の工程

1. 高圧洗浄 外壁の汚れやカビを、高圧洗浄機で徹底的に洗い流す。
2. 下地処理 ひび割れや剥がれている部分を補修する。
3. 下塗り 下塗り材を塗布し、外壁と塗料の密着性を高める。
4. 中塗り・上塗り エスケープレミアムシリコンBIOを2回塗り(中塗り・上塗り)。ムラなく、美しく仕上げる。

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完成 おしゃれな外観と耐久性の高い住まいに

工事完了後、お客様のご自宅は、見違えるように美しくなった。

屋根は、劣化したスレート屋根から、シャープで美しいスーパーガルテクトへ。外壁も、新しい塗装で綺麗に生まれ変わった。

「おしゃれな外観になって嬉しいです。何より、耐久性が高くなったことで、長く安心して暮らせます」

お客様からは、満足の声をいただいた。

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スーパーガルテクトのメリット まとめ

今回の工事で使用したスーパーガルテクトは、以下のようなメリットがある。

1. 30年以上の耐久性 メンテナンスフリーで長持ち
2. 遮熱性・断熱性 夏は涼しく、冬は暖かい
3. 軽量 耐震性が向上
4. 美しい外観 スタイリッシュなデザイン
5. メーカー保証 穴あき25年、変色・褪色15年

初期費用はやや高めですが、長期的に見れば、塗装のメンテナンスコストがかからないため、トータルコストは安くなります

イロハトワン株式会社 森社長

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カバー工法と葺き替え工事 どちらを選ぶべきか

カバー工法が適しているケース

• 下地や防水シートが健全
• コストを抑えたい
• 工期を短くしたい
• 断熱性・遮音性を向上させたい

葺き替え工事が適しているケース

• 下地や防水シートが劣化している
• 雨漏りが発生している
• 屋根を軽量化したい(瓦屋根から金属屋根へ)
• 既存の屋根材がアスベストを含んでいる

調査をしてみないと、どちらが適しているかは判断できません。まずは専門業者に調査を依頼してください

イロハトワン株式会社 森社長

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工事費用の目安

屋根カバー工法(スーパーガルテクト)
・費用: 100万円〜150万円(一般的な戸建て住宅)

外壁塗装(エスケープレミアムシリコンBIO)
・費用: 80万円〜100万円(一般的な戸建て住宅)

合計
・今回のケース: 240万円
※施工範囲や建物の大きさにより異なります

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まとめ 長持ちする屋根と美しい外観を一度に実現

今回の上尾市の施工事例は、屋根カバー工法と外壁塗装を同時に行うことで、長持ちする屋根と美しい外観を一度に実現したケースだった。

スーパーガルテクトの超高耐久ガルバリウム鋼板は、30年以上メンテナンスフリー。外壁塗装も、強力防カビ・防藻効果で、長期間美しさを保つ。

「せっかく足場をかけるなら」という発想で、屋根と外壁を一緒に工事することで、トータルコストを大きく抑えることができる。

もし、あなたのご自宅も屋根や外壁のメンテナンスを検討しているなら、一度専門業者に相談してみてほしい。

イロハトワン株式会社なら、無料診断から丁寧に対応してくれる。お客様の希望に合わせた、最適な提案をしてくれる。

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施工会社情報

会社名: イロハトワン株式会社
代表者: 森 幸夫
所在地: 埼玉県上尾市本町5-17-13
電話番号: 048-699-4388
営業時間: 9:00〜18:00(土日祝も対応)
対応エリア: 埼玉県を中心とした一都三県
事業内容: 屋根工事、外壁塗装、防水工事、雨樋工事、リフォーム全般