施工事例– archive –

草加市 火災保険で自己負担ゼロ 屋根補修塗装工事｜イロハトワン株式会社の施工事例

施工場所: 埼玉県草加市
建物種別: 戸建て住宅(ソーラーパネル設置あり)
工事内容: スレート屋根補修、屋根塗装(遮熱塗料使用)
施工費用: 火災保険適用により自己負担ゼロ
施工会社: イロハトワン株式会社(旧:アイプロ株式会社)

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「化粧スレートが外れている」屋根の美観を気にされていた

埼玉県草加市にお住まいのお客様から、イロハトワン株式会社のホームページを見てご連絡をいただいた。

お客様が気にされていたのは、屋根の美観。化粧スレート(屋根材)が外れていることを、とても心配されていた。

イロハトワン株式会社の森社長が現地調査に伺うと、確かに化粧スレートが外れている箇所が複数確認された。

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スレートが外れる原因 放置すると雨漏りに

化粧スレートが外れる原因は、いくつかある。

1. 釘の浮き

スレートは、釘で下地に固定されている。しかし、経年劣化や温度変化によって、釘が浮いてくることがある。

釘が浮くと、スレートが固定されず、風で飛ばされたり、ズレたりする。

2. スレート自体の劣化

スレートは、セメントと繊維を混ぜて作られている。紫外線や雨風によって、スレート自体が劣化し、脆くなる。

脆くなったスレートは、割れたり、欠けたりしやすい。

3. 強風や台風

強風や台風によって、スレートが飛ばされることもある。特に、釘が浮いていたり、スレートが劣化していたりすると、簡単に飛ばされてしまう。

放置すると雨漏りに直結

スレートが外れると、その下の防水シートが直接風雨にさらされる。防水シートが劣化すれば、雨漏りに直結する。

スレートが外れているのを見つけたら、早めに補修することが重要です

イロハトワン株式会社 森社長

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火災保険の申請 自己負担ゼロで修理できた

今回のケースでは、スレートが外れた原因が、台風や強風などの自然災害である可能性が高かった。

そこで、森社長は火災保険の申請を提案した。

火災保険の「風災補償」

火災保険には、「風災補償」が含まれていることが多い。風災補償とは、台風や強風によって建物が損傷した場合に、保険金が支払われる補償だ。

具体的には、以下のような被害が対象になる。

1. 屋根材が飛ばされた 台風や強風でスレートや瓦が飛ばされた
2. 屋根材がズレた 強風でスレートがズレた、外れた
3. 雨樋が破損した 強風で雨樋が歪んだ、外れた
4. 外壁が破損した 飛来物によって外壁が損傷した

保険が下りて自己負担ゼロに

火災保険の申請を行った結果、保険が下りた。お客様の自己負担はゼロになり、必要な修理をすべて行うことができた。

火災保険を活用することで、お客様の負担を大きく軽減できました

イロハトワン株式会社 森社長

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施工内容 スレート補修と遮熱塗装

今回の工事では、以下の内容を実施した。

1. 外れたスレートの補修

外れていたスレートを、コーキング(シーリング材)で取り付けた。

コーキングは、接着剤のような役割を果たし、スレートをしっかりと固定する。また、隙間を埋めることで、雨水の浸入も防ぐ。

スレートが完全に割れている場合は、新しいスレートに交換します。今回は、外れているだけでしたので、コーキングで固定しました

イロハトワン株式会社 森社長

2. 屋根の高圧洗浄

スレートの表面には、コケやカビ、汚れが付着していた。これらを、高圧洗浄機で徹底的に洗い流す。

汚れが残っていると、塗装の密着性が悪くなるため、丁寧に洗浄する。

3. 下塗り

下塗り材を塗布し、スレートと塗料の密着性を高める。

下塗りは、塗装の耐久性を左右する重要な工程だ。

4. 遮熱塗料で中塗り・上塗り

今回は、お客様のご希望で、遮熱性能がある塗料を使用した。

遮熱塗料は、太陽光の熱を反射し、屋根裏の温度上昇を抑える効果がある。夏の冷房効率が向上し、電気代の節約にもつながる。

遮熱塗料を使うことで、夏場の室温を2〜3度下げることができます。お客様の不安要素を取り除くだけでなく、快適な住環境を実現できます

イロハトワン株式会社 森社長

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ソーラーパネル設置の屋根 慎重な施工が必要

今回の屋根には、ソーラーパネルが設置されていた。

ソーラーパネルがある屋根の塗装は、通常の屋根塗装よりも慎重な施工が必要だ。

ソーラーパネル周辺の注意点

1. パネルに塗料が付かないようにする ソーラーパネルに塗料が付くと、発電効率が低下する。養生シートでしっかりと保護する必要がある。
2. 配線を傷つけないようにする ソーラーパネルの配線を傷つけると、発電できなくなる。慎重に作業を進める。
3. パネルの下も塗装する ソーラーパネルの下は、塗装が難しい。しかし、ここを塗装しないと、劣化が進んでしまう。細部まで丁寧に塗装する。

ソーラーパネルがある屋根の塗装は、経験と技術が必要です。弊社では、数多くの施工実績があり、安心してお任せいただけます

イロハトワン株式会社 森社長

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屋根の形状が変わっている でも問題なく塗装

今回の屋根は、形状が少し変わっていた。複雑な形状の屋根は、塗装が難しい。

しかし、イロハトワン株式会社の職人たちは、細部まで丁寧に塗装した。

複雑な形状の屋根でも、しっかりと塗装しました。職人の技術が光る部分です

イロハトワン株式会社 森社長

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完成 綺麗になってお客様も大満足

工事完了後、屋根は見違えるように美しくなった。

外れていたスレートは、しっかりと補修され、雨漏りの心配もなくなった。

遮熱塗料で塗装された屋根は、美しく輝き、夏の暑さも軽減される。

お客様からは、「綺麗になって嬉しいです。何より、火災保険で自己負担がゼロになったことに驚きました」との声をいただいた。

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火災保険を知らずに損をしている人が多い

今回のケースのように、火災保険を活用できるケースは意外と多い。しかし、多くの方が火災保険を使えることを知らないまま、全額自己負担で修理をしている。

火災保険が使えるケース

以下のような損傷は、火災保険が適用される可能性が高い。

1. 台風や強風で屋根材が飛ばされた、ズレた
2. 台風や強風で雨樋が歪んだ、外れた
3. 雹で屋根材が割れた
4. 積雪で屋根や雨樋が破損した
5. 落雷で屋根が損傷した

ただし、経年劣化は対象外だ。 あくまで、自然災害が直接の原因である必要がある。

申請のタイミングが重要

火災保険の申請には、3年以内という期限がある。被害が発生してから3年を過ぎると、申請できなくなってしまう。

台風や強風の後に、屋根や雨樋に異常がないか確認してください。もし異常があれば、早めに専門業者に調査を依頼することをお勧めします

イロハトワン株式会社 森社長

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イロハトワン株式会社の火災保険サポート

イロハトワン株式会社では、火災保険の申請サポートを行っている。

無料調査

被害状況を無料で調査する。自然災害による損傷なのか、経年劣化によるものかを専門的に判断する。

調査報告書の作成

被害状況を詳細に記録し、写真付きの調査報告書を作成する。この報告書が、保険申請の重要な資料となる。

保険会社とのやり取りをサポート

保険会社とのやり取りも、サポートする。専門的な知識が必要な部分も、わかりやすく説明する。

修理まで一貫対応

保険が下りたら、そのまま修理を実施する。調査から修理まで、一貫して対応できるのが強みだ。

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遮熱塗料のメリット

今回使用した遮熱塗料には、以下のようなメリットがある。

1. 室温の上昇を抑える 遮熱塗料は、太陽光の熱を反射する。屋根裏の温度上昇を抑え、室温を2〜3度下げることができる。
2. 冷房効率が向上する 室温が下がれば、冷房の効きが良くなる。電気代の節約にもつながる。
3. 屋根材の劣化を抑える 屋根裏の温度が下がれば、屋根材の劣化も抑えられる。屋根の寿命が延びる。
4. 環境に優しい 冷房の使用量が減れば、CO2排出量も減る。環境に優しい選択だ。

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工事費用の目安

屋根補修塗装の費用は、屋根の大きさや劣化の程度によって異なる。

一般的な費用目安(戸建て住宅)
・スレート補修: 5万円〜10万円
・屋根塗装(遮熱塗料): 50万円〜80万円
合計: 55万円〜90万円程度
※今回のケースでは、火災保険が適用され、お客様の自己負担はゼロになりました

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まとめ 火災保険を賢く活用して、美しい屋根を取り戻す

今回の草加市の施工事例は、火災保険を活用することで、お客様の自己負担をゼロにし、美しい屋根を取り戻したケースだった。

スレートが外れている、屋根が色褪せている。これらの症状は、自然災害による損傷かもしれない。

もし、心当たりがあれば、まず専門業者に相談してみてほしい。

イロハトワン株式会社なら、無料で調査を行い、火災保険が使えるかどうかを判断してくれる。

賢く火災保険を活用して、自己負担を減らし、美しい屋根を取り戻そう。

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施工会社情報

会社名: イロハトワン株式会社
代表者: 森 幸夫
所在地: 埼玉県上尾市本町5-17-13
電話番号: 048-699-4388
営業時間: 9:00〜18:00(土日祝も対応)
対応エリア: 埼玉県を中心とした一都三県
事業内容: 屋根工事、外壁塗装、防水工事、雨樋工事、リフォーム全般、火災保険申請サポート

東京都 屋根外壁塗装+幕板・雨樋交換｜イロハトワン株式会社の施工事例

施工場所: 東京都
建物種別: 戸建て住宅
工事内容: 屋根塗装、外壁塗装、幕板交換、雨樋交換、シーリング補修
施工会社: イロハトワン株式会社(旧:アイプロ株式会社)

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外壁にチョーキング現象 屋根にコケとカビ

東京都にお住まいのお客様から、屋根と外壁のメンテナンスをご依頼いただいた。

イロハトワン株式会社の森社長が現地調査に伺うと、外壁と屋根に明確な劣化のサインが見られた。

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外壁のチョーキング現象

外壁を手で触ると、白い粉が付く。これは、「チョーキング現象」と呼ばれる劣化のサインだ。

チョーキング現象とは、塗装の表面が紫外線や雨風によって劣化し、塗料の顔料が粉状になって表面に現れる現象だ。

チョーキング現象が起きているということは、塗装の保護機能が失われているということです。このまま放置すれば、外壁材そのものが劣化し、ひび割れや剥離が発生します

イロハトワン株式会社 森社長

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屋根の色褪せとコケ・カビ

屋根を確認すると、色が褪せ、コケやカビが目立っていた。

屋根の色褪せは、塗装の劣化を示すサイン。コケやカビが生えるということは、屋根材の表面が水分を吸収しやすくなっている証拠だ。

コケやカビが生えると、屋根材の劣化がさらに進みます。また、見た目も悪くなります

イロハトワン株式会社 森社長

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劣化した部分はすべて新しく交換

今回の工事では、塗装だけでなく、劣化した部分をすべて新しいものに交換した。

シーリングの劣化

外壁のサイディングボードの継ぎ目には、シーリング(コーキング)が充填されている。このシーリングが劣化していた。

シーリングが劣化すると、その隙間から雨水が浸入し、外壁内部が腐食する。また、外壁がずれたり、剥がれたりする原因にもなる。

シーリングは、外壁塗装と同時に打ち替えるのが基本です。古いシーリングを剥がし、新しいシーリング材を充填します

イロハトワン株式会社 森社長

幕板の交換

ベランダ下の幕板も、劣化していた。

幕板とは、ベランダや窓の下に取り付けられる板状の部材だ。雨水の侵入を防ぎ、外観を整える役割がある。

古い幕板を取り外し、新しいものに交換しました。外壁と同じ色にすることで、統一感のある仕上がりになります

イロハトワン株式会社 森社長

雨樋の交換

雨樋も、劣化が進んでいた。歪みや変色が見られた。

雨樋は、建物の寿命を左右する重要な部分です。劣化した雨樋は、新しいものに交換することで、雨水を適切に排水できるようになります

イロハトワン株式会社 森社長

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施工の流れ 塗装と交換を同時に実施

今回の工事では、以下の流れで施工を行った。

1. 高圧洗浄 まず、外壁と屋根の汚れやカビを、高圧洗浄機で徹底的に洗い流す。コケやカビが残っていると、塗装の密着性が悪くなるため、丁寧に洗浄する。
2. シーリングの打ち替え 古いシーリングを剥がし、新しいシーリング材を充填する。シーリングは、外壁と外壁の継ぎ目、窓枠とサイディングの隙間など、あらゆる箇所に施工する。
3. 幕板の交換 古い幕板を取り外し、新しい幕板を取り付ける。幕板は、外壁と同じ色に塗装する。
4. 雨樋の交換 古い雨樋を取り外し、新しい雨樋を設置する。支持金具もすべて新しいものに交換する。
5. 外壁塗装 外壁の下塗り、中塗り、上塗りを行う。3回塗りで、しっかりと保護する。
6. 屋根塗装 屋根も同様に、下塗り、中塗り、上塗りを行う。

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完成 美しく生まれ変わった外観

工事完了後、お客様のご自宅は、見違えるように美しくなった。

外壁は、チョーキング現象が消え、新しい塗装で美しく輝いている。

屋根も、色褪せやコケ・カビが消え、新品のような美しさを取り戻した。

幕板と雨樋も、すべて新しいものに交換され、統一感のある仕上がりになった。

お客様にも大変喜んでいただきました。

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チョーキング現象が出たら すぐに塗装を

チョーキング現象は、塗装のメンテナンス時期を知らせる重要なサインだ。

チョーキング現象を放置するとどうなるか

チョーキング現象が出ているということは、塗装の保護機能が失われているということだ。このまま放置すれば、以下のような問題が発生する。

1. 外壁材の劣化 塗装が外壁材を保護できなくなり、外壁材そのものが劣化する。ひび割れや剥離が発生する。
2. 雨水の浸入 外壁のひび割れから雨水が浸入し、内部が腐食する。最悪の場合、建物の躯体まで損傷する。
3. カビやコケの繁殖 外壁材が水分を吸収しやすくなり、カビやコケが繁殖する。見た目も悪くなる。
4. 断熱性の低下 外壁材が劣化すると、断熱性が低下する。夏は暑く、冬は寒くなる。

屋根のコケ・カビも要注意

屋根にコケやカビが生えるということは、屋根材の表面が水分を吸収しやすくなっている証拠だ。

コケ・カビが引き起こす問題

1. 屋根材の劣化 コケやカビが根を張ると、屋根材の表面を傷める。劣化が進む。
2. 雨漏りのリスク 屋根材が劣化すると、ひび割れや欠けが発生し、雨漏りのリスクが高まる。
3. 美観の低下 コケやカビが生えた屋根は、見た目が悪い。建物全体の印象が悪くなる。
4. 排水機能の低下 コケが雨樋に流れ込むと、雨樋が詰まる原因になる。

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幕板と雨樋 見落としがちだが重要な部材

幕板と雨樋は、外壁塗装や屋根塗装に比べて、見落とされがちだ。しかし、どちらも建物を守る重要な部材だ。

幕板の役割

幕板は、ベランダや窓の下に取り付けられ、雨水の侵入を防ぐ役割がある。また、外観を整える装飾的な役割もある。

幕板が劣化すると、その隙間から雨水が浸入し、内部が腐食する。

雨樋の役割

雨樋は、屋根に降った雨水を適切に排水する役割がある。

雨樋が劣化すると、雨水が外壁や基礎に直接かかり、建物全体の劣化を早める。

幕板や雨樋は、目立たない部分ですが、建物を守る重要な役割を果たしています。外壁塗装や屋根塗装のタイミングで、一緒にメンテナンスすることをお勧めします

イロハトワン株式会社 森社長

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塗装と交換を同時に行うメリット

今回の工事では、塗装と交換(幕板、雨樋、シーリング)を同時に行った。

メリット1: 足場代が1回で済む

外壁塗装、屋根塗装、幕板交換、雨樋交換。これらの工事は、すべて足場が必要だ。

もし、別々に行えば、足場代が何回もかかってしまう。しかし、同時に行えば、足場代は1回で済む。

一般的な戸建て住宅の足場代は、15万円〜20万円程度。これが1回で済むのは、大きなメリットだ。

メリット2: 工期が短くなる

別々に工事を行えば、そのたびに足場の設置と撤去が必要になり、工期が長くなる。

同時に行えば、工期を大幅に短縮できる。

メリット3: トータルコストが抑えられる

足場代が1回で済み、工期も短くなれば、トータルコストも抑えられる。

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塗装のメンテナンス時期

外壁塗装と屋根塗装は、一般的に10年〜15年ごとに行うのが目安だ。

しかし、以下のようなサインが出たら、早めにメンテナンスを検討してほしい。

外壁のメンテナンスサイン

• 手で触ると白い粉が付く(チョーキング現象)
• 外壁にひび割れがある
• 外壁が剥がれている
• カビやコケが生えている

屋根のメンテナンスサイン

• 屋根の色が褪せている
• コケやカビが生えている
• 屋根材が割れている、ズレている
• 雨漏りがする

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工事費用の目安

今回のような屋根外壁塗装+幕板・雨樋交換の工事費用は、建物の大きさによって異なる。

一般的な費用目安(戸建て住宅)
・外壁塗装: 80万円〜120万円
・屋根塗装: 30万円〜50万円
・シーリング補修: 20万円〜30万円
・幕板交換: 10万円〜20万円
・雨樋交換: 20万円〜30万円
合計: 160万円〜250万円程度
※建物の大きさ、劣化の程度により異なります

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まとめ 塗装と交換を同時に行う賢い選択

今回の東京都の施工事例は、屋根外壁塗装に加えて、幕板と雨樋の交換を同時に行ったケースだった。

チョーキング現象やコケ・カビは、建物のメンテナンス時期を知らせる重要なサインだ。これらのサインを見逃さず、早めに対処することが、建物を長持ちさせる秘訣だ。

また、塗装と交換を同時に行うことで、足場代を節約し、工期を短縮し、トータルコストを抑えることができる。

もし、あなたのご自宅でも、チョーキング現象やコケ・カビが気になるなら、一度専門業者に相談してみてほしい。

イロハトワン株式会社なら、無料診断から丁寧に対応してくれる。お客様に最適な提案をしてくれる。

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施工会社情報

会社名: イロハトワン株式会社
代表者: 森 幸夫
所在地: 埼玉県上尾市本町5-17-13
電話番号: 048-699-4388
営業時間: 9:00〜18:00(土日祝も対応)
対応エリア: 埼玉県を中心とした一都三県(東京都も対応実績あり)
事業内容: 屋根工事、外壁塗装、防水工事、雨樋工事、リフォーム全般

江戸川区 築40年瓦屋根補修+屋根・外壁塗装｜イロハトワン株式会社の施工事例

施工場所: 東京都江戸川区
建物種別: 戸建て住宅
築年数: 40年
工事内容: 瓦屋根補修、屋根塗装、外壁塗装、コーキング補修
施工会社: イロハトワン株式会社(旧:アイプロ株式会社)

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築40年の建物に何が起きていたのか

江戸川区にお住まいのお客様から、屋根と外壁のメンテナンスをご依頼いただいた。

築40年。これだけの年月が経過すると、建物には様々な劣化が現れる。

イロハトワン株式会社の森社長が現地調査に伺うと、予想通り、複数の問題が確認された。

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瓦屋根に現れた深刻な劣化

1. 瓦が折れている

まず目についたのは、瓦が折れている箇所だった。築40年の経年劣化により、瓦が脆くなり、割れたり折れたりしていた。

瓦は丈夫な屋根材ですが、40年も経過すると、やはり劣化します。特に、霜や凍結によって、瓦の内部に水分が浸入し、それが凍って膨張することで、瓦が割れることがあります

イロハトワン株式会社 森社長

2. 中に埃や砂が入り込んでいる

瓦の隙間から、埃や砂が大量に入り込んでいた。これは、長年にわたって、瓦の隙間から異物が浸入し続けた結果だ。

埃や砂が溜まると、雨水の排水を妨げ、雨漏りの原因になる。また、瓦の重さも増し、建物への負担も大きくなる。

3. 鬼瓦がずれている

屋根の頂上にある鬼瓦も、少しずれていた。地震や強風の影響で、少しずつ位置がずれてしまったのだ。

鬼瓦がずれると、その隙間から雨水が浸入し、雨漏りの原因になる。

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瓦屋根の補修 使えるものは再利用

今回の工事では、瓦屋根を補修した。

古いものを取り外す

まず、割れたり折れたりしている瓦を取り外す。また、鬼瓦や棟瓦(屋根の頂上部分の瓦)も、一度すべて取り外す。

使える棟はそのまま再利用

取り外した瓦の中で、まだ使えるものは、再利用する。

瓦は高価な屋根材です。使えるものをすべて新品に交換すると、コストが高くなってしまいます。使えるものは再利用することで、コストを抑えることができます

イロハトワン株式会社 森社長

森社長のこの考え方は、お客様の負担を少しでも減らそうという、誠実な姿勢の表れだ。

きちんと組み直す

再利用する瓦も、新しい瓦も、丁寧に組み直していく。瓦と瓦の隙間をなくし、雨水が浸入しないようにする。

鬼瓦も、正しい位置に設置し、しっかりと固定する。

これで雨漏りの心配が解消されました

イロハトワン株式会社 森社長

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屋根塗装 朱色の美しい仕上がり

瓦屋根ではない部分(スレート屋根や金属屋根)には、塗装を行った。

朱色の美しい色

今回選ばれた色は、朱色。鮮やかで美しい色だ。

朱色は、日本の伝統的な色です。お客様のご希望で、この色を選びました

イロハトワン株式会社 森社長

屋根塗装は、見た目を美しくするだけでなく、屋根材を保護し、耐久性を高める役割もある。

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外壁塗装 コーキングとチョーキング現象

外壁にも、深刻な劣化が見られた。

コーキングがボロボロ

外壁のサイディングボード(板状の外壁材)の継ぎ目には、コーキング(シーリング材)が充填されている。このコーキングが、ボロボロに劣化していた。

コーキングが劣化すると、その隙間から雨水が浸入し、外壁内部が腐食する。また、外壁がずれたり、剥がれたりする原因にもなる。

チョーキング現象が起きていた

外壁を手で触ると、白い粉が付く。これは、「チョーキング現象」と呼ばれる劣化のサインだ。

チョーキング現象とは、塗装の表面が紫外線や雨風によって劣化し、塗料の顔料が粉状になって表面に現れる現象だ。

チョーキング現象が起きているということは、塗装の保護機能が失われているということです。早めに塗装し直す必要があります

イロハトワン株式会社 森社長

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外壁塗装の工程 コーキングも補修

外壁塗装では、以下の工程で施工した。

1. 高圧洗浄 まず、外壁の汚れやカビを、高圧洗浄機で徹底的に洗い流す。
2. コーキング補修 劣化したコーキングを、新しいものに打ち替える。古いコーキングを取り除き、新しいコーキング材を充填する。
3. 下塗り 下塗り材を塗布し、外壁と塗料の密着性を高める。
4. 中塗り・上塗り 中塗り、上塗りと、2回塗りを行う。ムラなく、美しく仕上げる。

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完成 淡いピンクの美しいお家に

工事完了後、お客様のご自宅は、見違えるように美しくなった。

外壁は、淡いピンク色。優しく、明るい印象だ。

屋根も、朱色と瓦が調和し、和モダンな雰囲気を醸し出している。

淡いピンクのお家に仕上がりました。お客様にも大変喜んでいただきました。

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築40年の建物 メンテナンスが寿命を左右する

築40年という年月は、建物にとって一つの節目だ。

多くの建物では、この時期に大規模なメンテナンスが必要になる。屋根、外壁、設備など、あらゆる部分で劣化が進んでいる。

しかし、適切なメンテナンスを行えば、建物の寿命はさらに延びる。築50年、60年と、長く住み続けることができる。

一方で、メンテナンスを怠れば、建物の劣化は急速に進む。雨漏りや外壁の剥離、基礎の腐食など、深刻な問題が発生し、最悪の場合、建て替えが必要になることもある。

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築40年前後の建物 こんな症状があれば要注意

もし、あなたのご自宅も築40年前後なら、以下の症状がないか確認してみてほしい。

屋根の症状

• 瓦が割れている、ズレている
• スレート屋根が色あせている、ひび割れがある
• 金属屋根が錆びている
• 棟板金が浮いている

外壁の症状

• 外壁を触ると白い粉が付く(チョーキング現象)
• コーキングが劣化している、ひび割れている
• 外壁にひび割れがある
• 外壁が剥がれている

雨漏りのサイン

• 天井にシミがある
• 壁にカビが生えている
• 雨の日に天井から水が落ちる

これらの症状が一つでもあれば、早めに専門業者に相談することをお勧めする。

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瓦屋根のメンテナンス 費用を抑えるコツ

今回の工事では、使える瓦を再利用することで、コストを抑えた。

瓦屋根のメンテナンスは、以下のような方法がある。

1. 部分補修 割れたり、ズレたりしている瓦だけを交換する方法。費用は、数万円〜数十万円程度。
2. 棟の積み直し 屋根の頂上部分(棟)を、一度すべて解体し、組み直す方法。費用は、30万円〜50万円程度。
3. 葺き替え すべての瓦を撤去し、新しい屋根材に交換する方法。費用は、150万円〜300万円程度。

お客様の状況に応じて、最適な方法を提案します。無駄なコストをかけさせることはありません

イロハトワン株式会社 森社長

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外壁塗装のタイミング

外壁塗装は、一般的に10年〜15年ごとに行うのが目安だ。

しかし、築40年の建物では、30年以上塗装をしていないケースもある。

30年以上塗装をしていない場合、外壁材自体が劣化している可能性があります。塗装だけでなく、外壁材の補修や交換が必要になることもあります

イロハトワン株式会社 森社長

早めに点検し、適切なタイミングで塗装を行うことが、長期的なコストを抑える秘訣だ。

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工事費用の目安

今回のような瓦屋根補修+屋根塗装+外壁塗装の工事費用は、建物の大きさや劣化の程度によって異なる。

一般的な費用目安(築40年・戸建て住宅)
・瓦屋根補修: 30万円〜80万円
・屋根塗装: 30万円〜50万円
・外壁塗装: 80万円〜120万円
・コーキング補修: 20万円〜30万円
合計: 160万円〜280万円程度
※建物の大きさ、劣化の程度により異なります

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まとめ 築40年は大規模メンテナンスの時期

今回の江戸川区の施工事例は、築40年の建物を、瓦屋根補修、屋根塗装、外壁塗装で生まれ変わらせたケースだった。

築40年という年月は、建物にとって一つの節目。様々な劣化が現れる時期だ。

しかし、適切なメンテナンスを行えば、建物の寿命はさらに延びる。あと20年、30年と、長く住み続けることができる。

もし、あなたのご自宅も築40年前後なら、一度専門業者に点検を依頼してみてほしい。

イロハトワン株式会社なら、無料診断から丁寧に対応してくれる。使えるものは再利用し、無駄なコストをかけさせない。お客様に寄り添った、誠実な提案をしてくれる。

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施工会社情報

会社名: イロハトワン株式会社
代表者: 森 幸夫
所在地: 埼玉県上尾市本町5-17-13
電話番号: 048-699-4388
営業時間: 9:00〜18:00(土日祝も対応)
対応エリア: 埼玉県を中心とした一都三県(東京都江戸川区も対応実績あり)
事業内容: 屋根工事、外壁塗装、防水工事、雨樋工事、リフォーム全般

世田谷区 大雪で破損した波板を交換 火災保険活用｜イロハトワン株式会社の施工事例

施工場所: 東京都世田谷区
建物種別: 戸建て住宅
工事内容: 波板交換工事
被害原因: 大雪による破損
施工費用: 火災保険適用により自己負担軽減可能
施工会社: イロハトワン株式会社(旧:アイプロ株式会社)

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「大雪で波板が破損してしまった」雪の重みは想像以上

東京都世田谷区にお住まいのお客様から、ご紹介を通じて調査のご依頼をいただいた。

お客様が気にされていたのは、隣接している波板の屋根。今年の大雪で破損してしまい、ずっと心配されていたという。

イロハトワン株式会社の森社長が現地調査に伺うと、予想通り、波板には複数のひびが入っていた。

雪の重みで波板にひびが入り、ひどくなると破損します。雪は時間が経つと水分を含んで重くなるため、思わぬ事故につながります

イロハトワン株式会社 森社長

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雪の重みが引き起こす被害 波板は特に脆い

雪による被害は、屋根材の種類によって大きく異なる。特に、波板は雪の重みに弱い。

なぜ波板は雪に弱いのか

波板は、ポリカーボネート(プラスチック)や塩ビ素材でできている。軽量で安価なため、ベランダの屋根やカーポート、物置の屋根などによく使われる。

しかし、波板には以下のような弱点がある。

1. 衝撃に弱い プラスチック素材のため、強い衝撃を受けると割れやすい。
2. 重さに耐えられない 波板自体が軽量なため、大量の雪が積もると、その重さに耐えられず、ひびが入ったり、割れたりする。
3. 経年劣化で脆くなる 紫外線や風雨によって、波板は徐々に劣化する。劣化した波板は、さらに脆くなり、雪の重みで簡単に破損する。

雪は時間が経つと重くなる

降り始めの雪は軽い。しかし、時間が経つと、雪は水分を含んで重くなる。

降り始めの雪の重さは、1立方メートルあたり50〜150kg程度です。しかし、時間が経って水分を含むと、300kg以上になることもあります

イロハトワン株式会社 森社長

波板の屋根に30cmの雪が積もれば、1平方メートルあたり100kg近い重さがかかることになる。波板がこの重さに耐えられず、ひびが入ったり、割れたりするのだ。

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破損した波板を放置すると起こる危険

今回のケースでは、波板にひびが入っている状態だった。お客様は「まだ大丈夫かな」と思われていたが、森社長は早めの交換を提案した。

1. 突然の破損で落下する危険

ひびが入った波板は、いつ割れて落下してもおかしくない。もし、下に人がいたら、大けがにつながる。

波板が落下して、人に当たったという事故は、実際に起きています。特に、お子さんやお年寄りがいるご家庭では、早めの対処が必要です

イロハトワン株式会社 森社長

2. 雨漏りの原因になる

ひびが入った波板は、そこから雨水が浸入する。ベランダや物置の下が雨漏りし、内部が腐食する原因になる。

3. 次の雪でさらに悪化する

ひびが入った状態で、また雪が降ると、さらに被害が拡大する。完全に割れて、修理費用が高額になることもある。

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施工内容 新しい波板に交換

今回の工事では、破損した波板をすべて新しいものに交換した。

施工の流れ

1. 既存の波板を撤去 ひびが入った古い波板を、慎重に取り外す。破損した波板は、取り外す際にも割れやすいため、注意が必要だ。
2. 下地の確認 波板を支える下地(木材や金属フレーム)の状態を確認。腐食や損傷があれば、補修する。
3. 新しい波板の設置 新しい波板を、適切な位置に設置する。波板と波板の重なり部分は、雨水が浸入しないよう、正確に施工する。
4. 固定ビスでしっかり固定 波板を、固定ビス(専用のネジ)でしっかりと固定する。ビスの位置や締め具合も重要だ。

波板の交換は、一見簡単そうに見えますが、実は職人の技術が必要です。固定ビスの位置が悪いと、雨漏りの原因になりますし、波板が風で飛ばされることもあります

イロハトワン株式会社 森社長

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完成 スッキリと綺麗に、安全性もバッチリ

工事完了後、波板は新しいものに生まれ変わった。

ひびが入っていた古い波板は、透明度も失われ、くすんでいた。しかし、新しい波板は、透明度が高く、見た目も美しい。

波板を変えるだけで、スッキリとした感じになりますね。何より、安全面がバッチリです

イロハトワン株式会社 森社長

お客様からは、大変喜んでいただいた。

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火災保険が使える可能性 雪害は保険の対象

今回のような雪による被害は、火災保険の対象になる可能性が高い。

火災保険の「雪災補償」

火災保険には、「雪災補償」が含まれていることが多い。雪災補償とは、雪の重みや雪崩によって建物が損傷した場合に、保険金が支払われる補償だ。

具体的には、以下のような被害が対象になる。

1. 屋根の破損 雪の重みで屋根材が割れた、ずれた
2. 雨樋の破損 雪の重みで雨樋が歪んだ、外れた
3. カーポートの破損 雪の重みでカーポートの屋根が壊れた
4. 波板の破損 雪の重みで波板が割れた(今回のケース)

火災保険申請のポイント

火災保険を申請する際には、以下のポイントが重要だ。

1. 被害が発生してから3年以内に申請する 火災保険の請求権は、被害発生から3年で時効になる。早めの申請が重要だ。
2. 被害状況を写真で記録する 保険会社に提出するため、被害状況を写真で記録しておく。
3. 専門業者に調査を依頼する 被害が雪によるものか、経年劣化によるものかを判断するには、専門知識が必要だ。イロハトワン株式会社では、無料で調査を行い、火災保険の申請サポートも行っている。

自己負担がゼロになる可能性もあります。火災保険を活用した見積のご提案が可能ですので、ご負担を抑えたいとご検討の方は、お気軽にご連絡ください

イロハトワン株式会社 森社長

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雪害に備えるために 今からできること

今回のような雪害を防ぐために、今からできることがある。

1. 波板の状態を定期的に点検する 波板は、経年劣化で脆くなる。定期的に点検し、ひびや割れがないか確認する。
2. 古い波板は早めに交換する 10年以上経過した波板は、劣化が進んでいる可能性が高い。雪が降る前に、交換を検討する。
3. 雪が降ったら早めに雪下ろしをする 波板の上に雪が積もったら、早めに雪下ろしをする。ただし、波板の上に乗ると割れる危険があるため、専門業者に依頼する方が安全だ。
4. 雪止めを設置する 波板の屋根に、雪止めを設置することで、雪が一気に落ちるのを防ぐことができる。

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波板交換の費用目安

波板交換の費用は、面積や材質によって異なる。

一般的な費用目安

• ポリカーボネート波板(透明): 1平方メートルあたり3,000円〜5,000円
• 塩ビ波板: 1平方メートルあたり2,000円〜3,000円
• ガルバリウム鋼板波板: 1平方メートルあたり5,000円〜8,000円

※工事費用(撤去、設置、固定)を含む

火災保険を活用すれば自己負担ゼロの可能性もある。雪害による破損であれば、火災保険が適用される可能性が高い。保険が下りれば、自己負担はゼロ、または大幅に軽減される。

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東京でも大雪は降る 備えが重要

「東京では大雪は滅多に降らない」と思われがちだが、実際には数年に一度、大雪が降ることがある。

2014年2月には、東京で27cmの積雪を記録した。2018年1月にも、23cmの積雪があった。

普段雪が降らない地域だからこそ、雪への備えが不足しています。波板や雨樋など、雪に弱い部分は、早めに対策をしておくことが重要です

イロハトワン株式会社 森社長

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イロハトワン株式会社の火災保険サポート

イロハトワン株式会社では、雪害などの自然災害による被害について、火災保険の申請サポートを行っている。

無料調査

被害状況を無料で調査し、雪害によるものか、経年劣化によるものかを判断する。

調査報告書の作成

保険会社に提出する調査報告書を、写真付きで作成する。

保険会社とのやり取りをサポート

保険会社との複雑なやり取りも、サポートする。

修理まで一貫対応

保険が下りたら、そのまま修理を実施。調査から修理まで、一貫して対応できる。

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まとめ 雪害は火災保険で修理できる

今回の世田谷区の波板交換工事は、大雪による被害を、早めに修理したケースだった。

雪の重みは想像以上に大きく、波板のような軽量な屋根材は、簡単に破損してしまう。破損した波板を放置すれば、落下事故や雨漏りにつながる。

しかし、雪害は火災保険の対象になる。早めに専門業者に相談すれば、自己負担を大幅に軽減できる可能性がある。

もし、あなたのご自宅でも、雪による被害が気になるなら、すぐに専門業者に相談してほしい。

イロハトワン株式会社なら、無料調査から火災保険の申請サポート、修理まで、一貫して対応してくれる。

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施工会社情報

会社名: イロハトワン株式会社
代表者: 森 幸夫
所在地: 埼玉県上尾市本町5-17-13
電話番号: 048-699-4388
営業時間: 9:00〜18:00(土日祝も対応)
対応エリア: 埼玉県を中心とした一都三県(東京都世田谷区も対応実績あり)
事業内容: 屋根工事、外壁塗装、防水工事、雨樋工事、リフォーム全般、火災保険申請サポート

上尾市 スーパーガルテクトで屋根カバー工法+外壁塗装｜イロハトワン株式会社の施工事例

施工場所: 埼玉県上尾市
建物種別: 戸建て住宅
工事内容: 屋根カバー工法(スーパーガルテクト使用)、外壁塗装
工期: 約1ヶ月
施工費用: 240万円
施工会社: イロハトワン株式会社

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「長く持つ屋根にしたい」お客様の希望に応えるカバー工法

上尾市にお住まいのお客様から、「屋根の劣化が気になる」とお問い合わせをいただいた。

イロハトワン株式会社の森社長が現地調査に伺うと、屋根の下地や防水シートは問題がない状態だった。しかし、表層のスレート屋根材には劣化が見られた。

下地が健全なら、カバー工法が最適です。既存の屋根の上に新しい屋根材を重ねることで、コストを抑えながら、長持ちする屋根に生まれ変わらせることができます

イロハトワン株式会社 森社長

お客様からは、「長く持つ屋根にしたい」というご希望をいただいた。そこで、森社長が提案したのは、超高耐久ガルバリウム鋼板「スーパーガルテクト」だった。

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カバー工法とは 下地が健全なら最もコスパが高い

カバー工法とは、既存の屋根材の上に、新しい屋根材を重ねる工法だ。

カバー工法のメリット

1. コストが抑えられる 既存の屋根材を撤去しないため、撤去費用や廃材処理費用がかからない。葺き替え工事に比べて、30〜40%程度コストを抑えられる。
2. 工期が短い 撤去作業がない分、工期も短くなる。葺き替え工事が2週間かかるところ、カバー工法なら1週間程度で完了することも多い。
3. 断熱性・遮音性が向上する 屋根が二重になるため、断熱性や遮音性が向上する。夏は涼しく、冬は暖かく、雨音も静かになる。
4. 雨漏りのリスクが低い 既存の屋根の上に新しい防水シートと屋根材を設置するため、雨漏りのリスクが大幅に低下する。

カバー工法ができる条件

ただし、カバー工法は、すべての屋根に適用できるわけではない。

下地や防水シートが劣化している場合は、カバー工法はできません。一度既存の屋根を撤去して、下地から直す必要があります

イロハトワン株式会社 森社長

今回のケースでは、下地が健全だったため、カバー工法が最適な選択肢となった。

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スーパーガルテクトとは 超高耐久ガルバリウム鋼板の最高峰

森社長が提案した「スーパーガルテクト」は、アイジー工業が製造する超高耐久ガルバリウム鋼板屋根材だ。

スーパーガルテクトの特徴

1. 超高耐久ガルバ 錆びにくい金属「超高耐久ガルバ」を使用。一般的なガルバリウム鋼板よりも、さらに耐久性が高い。メーカー保証は、穴あき25年、変色・褪色15年。
2. 遮熱性鋼板 遮熱性鋼板を採用しており、太陽光の熱を反射する。夏の屋根裏温度の上昇を抑え、冷房効率を向上させる。
3. 断熱材一体型 屋根材の裏面に断熱材が一体化されている。遮熱性鋼板と断熱材の相乗効果で、優れた断熱性能を発揮する。
4. 軽量 スレート屋根の約半分、瓦屋根の約1/10の軽さ。建物への負担が少なく、耐震性が向上する。
5. メンテナンスフリー 塗装の必要がなく、長期間メンテナンスフリー。ランニングコストが大幅に削減できる。

スーパーガルテクトは、初期費用はやや高めですが、長期的に見れば、最もコストパフォーマンスが高い屋根材の一つです

イロハトワン株式会社 森社長

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「せっかく足場をかけるなら」外壁塗装も一緒に実施

屋根のカバー工法を進める中で、お客様から「外壁塗装もお願いしたい」とご依頼をいただいた。

足場代を節約できる賢い選択

屋根工事も外壁塗装も、足場を組む必要がある。足場の設置費用は、一般的に15万円〜20万円程度かかる。

もし、屋根工事と外壁塗装を別々に行えば、足場代が2回かかってしまう。しかし、一緒に行えば、足場代は1回で済む。

お客様にとって、足場をかけるタイミングで一緒に工事をするのは、非常に賢い選択です。トータルコストを大きく抑えられます

イロハトワン株式会社 森社長

森社長のアドバイスもあり、外壁塗装も同時に実施することになった。

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外壁塗装 エスケープレミアムシリコンBIO

外壁塗装には、「エスケープレミアムシリコンBIO」を使用した。

エスケープレミアムシリコンBIOの特徴

1. 超耐候性 優れた耐候性で、長期間にわたって外壁を保護する。一般的なシリコン塗料よりも、さらに耐久性が高い。
2. 強力防カビ・防藻効果 持続力に優れた強力防カビ・防藻効果が、長期にわたって期待できる。北側の外壁や日当たりの悪い場所でも、カビや藻の発生を抑える。
3. 耐微生物汚染性 優れた耐微生物汚染性を発揮。外壁を清潔に保つ。
4. 美しい仕上がり ツヤがあり、美しい仕上がり。外観が大きく向上する。

外壁塗装は、単に見た目を綺麗にするだけではありません。外壁を保護し、建物の寿命を延ばす重要な工事です

イロハトワン株式会社 森社長

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施工の流れ カバー工法と外壁塗装

屋根カバー工法の工程

1. 既存屋根の清掃 既存のスレート屋根の表面を清掃し、ゴミや汚れを取り除く。
2. 防水シートの設置 既存の屋根の上に、新しい防水シート(ルーフィング)を張る。
3. スーパーガルテクトの設置 防水シートの上に、スーパーガルテクトを一枚一枚設置していく。隙間ができないよう、正確に位置を合わせる。
4. 棟板金の設置 屋根の頂上部分に、棟板金を取り付ける。

外壁塗装の工程

1. 高圧洗浄 外壁の汚れやカビを、高圧洗浄機で徹底的に洗い流す。
2. 下地処理 ひび割れや剥がれている部分を補修する。
3. 下塗り 下塗り材を塗布し、外壁と塗料の密着性を高める。
4. 中塗り・上塗り エスケープレミアムシリコンBIOを2回塗り(中塗り・上塗り)。ムラなく、美しく仕上げる。

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完成 おしゃれな外観と耐久性の高い住まいに

工事完了後、お客様のご自宅は、見違えるように美しくなった。

屋根は、劣化したスレート屋根から、シャープで美しいスーパーガルテクトへ。外壁も、新しい塗装で綺麗に生まれ変わった。

「おしゃれな外観になって嬉しいです。何より、耐久性が高くなったことで、長く安心して暮らせます」

お客様からは、満足の声をいただいた。

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スーパーガルテクトのメリット まとめ

今回の工事で使用したスーパーガルテクトは、以下のようなメリットがある。

1. 30年以上の耐久性 メンテナンスフリーで長持ち
2. 遮熱性・断熱性 夏は涼しく、冬は暖かい
3. 軽量 耐震性が向上
4. 美しい外観 スタイリッシュなデザイン
5. メーカー保証 穴あき25年、変色・褪色15年

初期費用はやや高めですが、長期的に見れば、塗装のメンテナンスコストがかからないため、トータルコストは安くなります

イロハトワン株式会社 森社長

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カバー工法と葺き替え工事 どちらを選ぶべきか

カバー工法が適しているケース

• 下地や防水シートが健全
• コストを抑えたい
• 工期を短くしたい
• 断熱性・遮音性を向上させたい

葺き替え工事が適しているケース

• 下地や防水シートが劣化している
• 雨漏りが発生している
• 屋根を軽量化したい(瓦屋根から金属屋根へ)
• 既存の屋根材がアスベストを含んでいる

調査をしてみないと、どちらが適しているかは判断できません。まずは専門業者に調査を依頼してください

イロハトワン株式会社 森社長

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工事費用の目安

屋根カバー工法(スーパーガルテクト)
・費用: 100万円〜150万円(一般的な戸建て住宅)

外壁塗装(エスケープレミアムシリコンBIO)
・費用: 80万円〜100万円(一般的な戸建て住宅)

合計
・今回のケース: 240万円
※施工範囲や建物の大きさにより異なります

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まとめ 長持ちする屋根と美しい外観を一度に実現

今回の上尾市の施工事例は、屋根カバー工法と外壁塗装を同時に行うことで、長持ちする屋根と美しい外観を一度に実現したケースだった。

スーパーガルテクトの超高耐久ガルバリウム鋼板は、30年以上メンテナンスフリー。外壁塗装も、強力防カビ・防藻効果で、長期間美しさを保つ。

「せっかく足場をかけるなら」という発想で、屋根と外壁を一緒に工事することで、トータルコストを大きく抑えることができる。

もし、あなたのご自宅も屋根や外壁のメンテナンスを検討しているなら、一度専門業者に相談してみてほしい。

イロハトワン株式会社なら、無料診断から丁寧に対応してくれる。お客様の希望に合わせた、最適な提案をしてくれる。

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施工会社情報

会社名: イロハトワン株式会社
代表者: 森 幸夫
所在地: 埼玉県上尾市本町5-17-13
電話番号: 048-699-4388
営業時間: 9:00〜18:00(土日祝も対応)
対応エリア: 埼玉県を中心とした一都三県
事業内容: 屋根工事、外壁塗装、防水工事、雨樋工事、リフォーム全般

足利市 火災保険を活用した屋根修理｜イロハトワン株式会社の施工事例

施工場所: 栃木県足利市
建物種別: 戸建て住宅
工事内容: 雨樋補修、スレート屋根補修、雨漏り修理
施工費用: 火災保険適用により自己負担軽減
施工会社: イロハトワン株式会社(旧:アイプロ株式会社)

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「東日本大震災の影響がまだ残っていた」10年越しの被害発覚

足利市にお住まいのお客様から、「屋根と雨樋の調査をしてほしい」とご依頼をいただいた。

イロハトワン株式会社の森社長が現地調査に伺うと、複数の問題が確認された。それも、ただの経年劣化ではなかった。

東日本大震災、台風、積雪。これらの自然災害の影響が、長年にわたって建物にダメージを与え続けていたのだ。

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調査で判明した3つの深刻な問題

1. 雨樋の歪みと勾配不良

まず目についたのは、雨樋の歪みだった。本来まっすぐであるべき雨樋が、波打つように歪んでいる。

これは、東日本大震災や台風、積雪の影響ですね。建物が揺れたり、雪の重みがかかったりすることで、雨樋を支える金具が歪んだり、外れたりしたんです

イロハトワン株式会社 森社長

雨樋が歪むと、勾配が狂う。雨水が正常に流れず、一箇所に溜まったり、溢れたりする。これが、外壁や基礎の劣化につながる。

2. スレートの外れとクラック

屋根に上がって確認すると、スレート(屋根材)が外れている箇所が複数あった。また、クラック(ひび割れ)も確認された。

地震や台風の揺れで、スレートを固定している釘が浮いたり、スレート自体が割れたりしています

イロハトワン株式会社 森社長

スレートが外れると、その下の防水シートが直接風雨にさらされる。防水シートが劣化すれば、雨漏りに直結する。

3. 雨漏りの発生

そして、最も深刻だったのは、すでに雨漏りが発生していたことだ。

天井裏を確認すると、雨水が浸入した跡が確認された。放置すれば、建物の躯体(構造体)まで損傷する。

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火災保険の申請 自然災害なら保険が適用される

調査の結果、これらの損傷は、東日本大震災や台風、積雪といった自然災害が原因であることが明らかになった。

ここで、森社長は重要な提案をした。

これらの損傷は、自然災害が原因です。火災保険の申請をしてみましょう

イロハトワン株式会社 森社長

火災保険は「火事だけ」ではない

多くの方は、「火災保険は火事の時だけ使えるもの」と思っている。しかし、実際には、火災保険は以下のような自然災害による損傷もカバーする。

1. 風災 台風や強風による被害
2. 雪災 積雪による被害
3. 雹災 雹による被害
4. 落雷 落雷による被害
5. 地震保険 地震による被害(別途加入が必要)

今回のケースでは、台風や積雪による被害が認められる可能性が高かった。

火災保険申請のサポート

イロハトワン株式会社では、火災保険の申請もサポートしている。

調査報告書を作成し、被害状況を写真で記録します。これを保険会社に提出することで、保険金が下りるかどうか判定されます

イロハトワン株式会社 森社長

火災保険の申請には、専門的な知識が必要だ。どの部分が自然災害による損傷なのか、どの部分が経年劣化なのか。この見極めが、保険が下りるかどうかを左右する。

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保険が下りた 自己負担を大幅に軽減

火災保険の申請を行った結果、保険が下りた。

お客様の自己負担は大幅に軽減され、必要な修理をすべて行うことができた。

「保険が下りるとは思っていませんでした。本当に助かりました」

お客様からは、感謝の言葉をいただいた。

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施工内容 雨樋補修とスレート屋根の修理

保険が下りたことで、必要な修理をすべて実施できることになった。

雨樋の補修

歪んでいた雨樋を、まっすぐに修正。支持金具も新しいものに交換した。

勾配も正しく調整し、雨水がスムーズに流れるようにした。

スレートの交換と補修

外れていたスレートは、新しいものに交換。クラックが入っているスレートも、補修または交換を行った。

雨漏り箇所の修理

雨漏りが発生していた箇所は、防水シートを新しく張り直し、完全に雨水の浸入を防いだ。

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完成 美しい屋根と安心の住まいに

工事完了後、屋根は見違えるように美しくなった。

雨樋はまっすぐに整い、スレートは新しいものに交換され、雨漏りの心配もなくなった。

お客様からは、「屋根がとても綺麗になりました。これで安心して暮らせます」との声をいただいた。

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知らないと損をする 火災保険活用のポイント

今回のケースのように、火災保険を活用できるケースは意外と多い。しかし、多くの方が火災保険を使えることを知らないまま、自己負担で修理をしている。

火災保険が使えるケース

以下のような損傷は、火災保険が適用される可能性が高い。

1. 台風で屋根材が飛ばされた
2. 強風で雨樋が歪んだ
3. 積雪で雨樋が壊れた
4. 雹で屋根材が割れた
5. 落雷で屋根が損傷した

ただし、経年劣化は対象外だ。 あくまで、自然災害が直接の原因である必要がある。

火災保険申請の流れ

1. 専門業者に調査を依頼 まず、専門業者に被害状況を調査してもらう。イロハトワン株式会社では、無料で調査を行っている。
2. 調査報告書の作成 被害状況を写真で記録し、調査報告書を作成する。
3. 保険会社に申請 調査報告書を添えて、保険会社に申請する。
4. 保険会社の審査 保険会社が審査を行い、保険金が下りるかどうかが決定される。
5. 保険金の受領 保険が下りれば、保険金を受け取り、修理を実施する。

申請期限に注意

火災保険の申請には、原則として被害発生から3年以内という期限がある。これを過ぎると、保険金を請求する権利が時効により消滅してしまう。

しかし、東日本大震災については、特例が設けられた。

震災直後は、被災地の混乱や復興作業の優先により、保険申請どころではなかった家庭が多かった。また、建物の被害が時間をかけて徐々に表面化するケースもあった。

こうした事情を考慮し、東日本大震災に関する火災保険の申請期限は延長された。具体的な期限は保険会社や契約内容によって異なるため、心当たりがある方は、まず保険会社または専門業者に相談することをお勧めする。

震災から10年以上経過していても、諦める必要はありません。まずは調査をして、保険が使えるかどうか確認しましょう

イロハトワン株式会社 森社長

森社長のこのアドバイス通り、震災の影響が今になって表面化したケースでも、保険が適用される可能性がある。

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イロハトワン株式会社の火災保険サポート

イロハトワン株式会社では、火災保険の申請サポートを行っている。

無料調査

まず、被害状況を無料で調査する。自然災害による損傷なのか、経年劣化なのかを専門的に判断する。

調査報告書の作成

被害状況を詳細に記録し、写真付きの調査報告書を作成する。この報告書が、保険申請の重要な資料となる。

保険会社とのやり取りをサポート

保険会社とのやり取りも、サポートする。専門的な知識が必要な部分も、わかりやすく説明する。

修理まで一貫対応

保険が下りたら、そのまま修理を実施する。調査から修理まで、一貫して対応できるのが強みだ。

まず保険で直せないかどうか調査します

イロハトワン株式会社 森社長

今回の足利市の案件のように、多くの屋根や外壁の損傷は、火災保険で修理できる可能性がある。

しかし、それを知らずに、全額自己負担で修理をしている方が多い。

屋根や外壁の修理をお考えの際は、まず保険で直せないかどうか調査させていただきます。調査自体は無料ですので、お気軽にご相談ください

イロハトワン株式会社 森社長

森社長のこの言葉通り、イロハトワン株式会社では、まず火災保険が使えるかどうかを確認してから、修理の提案を行っている。

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自然災害の被害 放置すると建物全体が劣化する

今回のケースでは、東日本大震災や台風、積雪の影響が、長年にわたって建物にダメージを与え続けていた。

雨樋の歪み、スレートの外れ、雨漏り。これらを放置すれば、建物の躯体(構造体)まで損傷し、最悪の場合、建物の寿命が大幅に短くなる。

しかし、早めに対処すれば、被害を最小限に抑えることができる。

こんな症状があれば、すぐに調査を

もし、あなたのご自宅でも以下のような症状があれば、すぐに専門業者に調査を依頼してほしい。

雨樋の異常

• 雨樋が歪んでいる
• 雨樋から水が溢れる
• 雨樋の金具が外れている

屋根の異常

• 屋根材が飛ばされている
• 屋根材が割れている
• 屋根材がズレている

雨漏りのサイン

• 天井にシミがある
• 雨の日に天井から水が落ちる
• 壁にカビが生えている

これらの症状は、自然災害による損傷の可能性がある。火災保険が使えるかもしれない。

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まとめ 火災保険を賢く活用して、自己負担を減らす

今回の足利市の施工事例は、火災保険を活用することで、お客様の自己負担を大幅に軽減できたケースだった。

東日本大震災、台風、積雪。これらの自然災害による被害は、火災保険でカバーできる可能性が高い。

しかし、それを知らない方が多い。知らないまま、全額自己負担で修理をしている方が多い。

もし、あなたのご自宅でも、自然災害による被害の心当たりがあれば、まず専門業者に相談してみてほしい。

イロハトワン株式会社なら、無料で調査を行い、火災保険が使えるかどうかを判断してくれる。

賢く火災保険を活用して、自己負担を減らし、安心の住まいを取り戻そう。

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施工会社情報

会社名: イロハトワン株式会社
代表者: 森 幸夫
所在地: 埼玉県上尾市本町5-17-13
電話番号: 048-699-4388
営業時間: 9:00〜18:00(土日祝も対応)
対応エリア: 埼玉県を中心とした一都三県(栃木県足利市も対応実績あり)
事業内容: 屋根工事、外壁塗装、防水工事、雨樋工事、リフォーム全般、火災保険申請サポート

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「大雨の時に天井から雨漏り」10年以上放置した屋根の末路

川越市にお住まいのお客様から、「大雨の時に天井から雨漏りがする」とご相談をいただいた。

屋根を10年以上チェックしていなかったという。築21年。そろそろメンテナンスが必要な時期だが、目に見えない場所だけに、つい後回しにしてしまっていた。

しかし、雨漏りという形で、その代償が表面化した。

イロハトワン株式会社の森社長が現地調査に伺うと、予想以上に深刻な状態だった。

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調査で判明した深刻な劣化状況

スレート屋根はコケだらけ

屋根に上がってみると、スレート屋根は一面コケだらけ。緑色のコケが屋根全体を覆っていた。

コケが生えるということは、屋根材の表面が劣化し、水分を吸収しやすくなっている証拠だ。本来、スレート屋根の表面には塗装が施されており、防水性が保たれている。しかし、経年劣化でその塗装が剥がれると、スレート自体が水を吸い、コケが繁殖する。

スレートが浮いたり、ズレたりしている

さらに深刻だったのは、スレートが浮いたり、ズレたりしている箇所が複数確認されたことだ。

スレートは薄い板状の屋根材だ。釘で固定されているが、経年劣化や風雨の影響で、釘が浮いたり、スレート自体が反ったりすることがある。こうなると、隙間から雨水が浸入しやすくなる。

防水シートも劣化していた

最も深刻だったのは、防水シートの劣化だ。

屋根材の下には、防水シート(ルーフィング)が張られている。これは、万が一屋根材の隙間から雨水が浸入しても、下地まで到達しないようにする最後の砦だ。

しかし、この防水シートも劣化していた。破れや穴が確認され、雨水が下地(野地板)まで到達していた。

下地材まで腐っていた

防水シートの下の野地板(下地材)を確認すると、すでに腐食が進んでいた。

「雨漏りが発生していたのは、ここまで劣化が進んでいたからです。表面のスレートを塗装しても、下地が腐っていては意味がありません」

イロハトワン株式会社 森社長

森社長は、お客様に状況を丁寧に説明した。

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提案 塗装ではなく、葺き替え工事を選択

なぜ塗装ではダメなのか

スレート屋根のメンテナンスには、大きく分けて2つの方法がある。

1. 塗装工事 既存のスレート屋根を塗装で保護する方法
2. 葺き替え工事 既存のスレート屋根を撤去し、新しい屋根材に交換する方法

今回のケースでは、下地まで劣化が進んでいたため、塗装では対応できなかった。

「塗装は、屋根材がまだ健全な状態で行うメンテナンスです。今回のように、下地まで腐食している場合は、葺き替え工事しか選択肢がありません」

イロハトワン株式会社 森社長

ガルバリウム鋼板を選んだ理由

新しい屋根材として、森社長が提案したのは「ガルバリウム鋼板」だった。

ガルバリウム鋼板は、金属製の屋根材で、以下のような特徴がある。

1. 軽量 スレート屋根よりも軽く、建物への負担が少ない。耐震性が向上する。
2. 耐久性が高い 錆びにくく、30年以上の耐久性がある。
3. メンテナンスフリー 塗装の必要がなく、長期的なメンテナンスコストが抑えられる。
4. 遮熱性・断熱性 遮熱塗装が施されたガルバリウム鋼板なら、夏の暑さを軽減できる。

「スレート屋根は、定期的な塗装が必要です。しかし、ガルバリウム鋼板なら、メンテナンスの手間もコストも大幅に削減できます」

イロハトワン株式会社 森社長

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施工内容 野地板と防水シートも交換

1. 既存スレート屋根の撤去
   まず、劣化したスレート屋根をすべて撤去する。スレート屋根は、アスベストを含んでいる場合があるため、慎重に作業を進める必要がある。
2. 野地板の交換
   スレート屋根を撤去したら、下地の野地板を確認する。腐食している部分は、新しい野地板に交換する。

「野地板が腐っていると、新しい屋根材を設置しても、すぐにまた問題が発生します。ここは、手を抜けない工程です」

イロハトワン株式会社 森社長

3. 防水シートの張り替え
   新しい野地板の上に、新しい防水シートを張る。防水シートは、雨水の浸入を防ぐ最後の砦。丁寧に施工することが重要だ。
4. ガルバリウム鋼板の設置
   防水シートの上に、ガルバリウム鋼板を設置する。一枚一枚、正確に位置を合わせ、しっかりと固定していく。
5. 棟板金の設置
   屋根の頂上部分には、棟板金を取り付ける。これで、屋根からの雨水の浸入を完全に防ぐことができる。

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「せっかく足場をかけるなら」外壁塗装も一緒に実施

屋根の葺き替え工事を進める中で、お客様から追加のご依頼をいただいた。

「せっかく足場をかけるなら、外壁塗装も一緒にやってほしい」

屋根工事も外壁塗装も、足場を組む必要がある。足場の設置費用は、一般的に15万円〜20万円程度かかる。

もし、屋根工事と外壁塗装を別々に行えば、足場代が2回かかってしまう。しかし、一緒に行えば、足場代は1回で済む。

「お客様にとって、足場をかけるタイミングで一緒に工事をするのは、コスト面で非常に賢い選択です」

イロハトワン株式会社 森社長

森社長のアドバイスもあり、外壁塗装も同時に実施することになった。

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完成 綺麗な外観と安心の住まいに

工事完了後、ご自宅は見違えるように美しくなった。

屋根は、劣化したスレート屋根から、シャープで美しいガルバリウム鋼板へ。外壁も、新しい塗装で綺麗に生まれ変わった。

お客様からは、「綺麗な外観になって嬉しいです。何より、雨漏りの不安がなくなったことが一番です」との声をいただいた。

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森社長からのアドバイス スレート屋根は定期的なメンテナンスが必須

今回の工事を振り返り、森社長はこう語る。

「多くの戸建て住宅で採用されているスレート屋根は、定期的なメンテナンス、塗装が必要です。10年〜15年に一度は、塗装をすることで、屋根を長持ちさせることができます」

イロハトワン株式会社 森社長

しかし、今回のお客様のように、10年以上放置してしまうと、下地まで劣化が進み、葺き替え工事が必要になる。

「定期的にメンテナンスをしていれば、塗装だけで済んだかもしれません。しかし、下地が劣化してしまった今、葺き替え工事しか選択肢がなくなってしまいました」

イロハトワン株式会社 森社長

早めの点検が、コストを抑える

屋根の塗装工事は、一般的に30万円〜50万円程度。一方、葺き替え工事は、150万円〜200万円程度かかる。

早めに点検し、塗装で対応できる段階でメンテナンスをすることが、長期的なコストを抑える秘訣だ。

ガルバリウム鋼板への葺き替えも増えている

近年、スレート屋根からガルバリウム鋼板への葺き替え工事を希望される方が増えている。

「将来的なリスクやメンテナンス負担を考えて、強い屋根材への変更工事を選ぶお客様が増えています」

イロハトワン株式会社 森社長

ガルバリウム鋼板なら、30年以上メンテナンスフリー。長い目で見れば、コストパフォーマンスが高い選択肢だ。

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工事費用と工期の目安

工事費用

• スレート屋根からガルバリウム鋼板への葺き替え工事: 150万円〜




• 外壁塗装: 別途費用(施工範囲による)




• 合計: 200万円〜250万円程度

※施工範囲、処理費、屋根材の種類により異なります

工期

約1ヶ月

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スレート屋根のメンテナンス時期

もし、あなたのご自宅もスレート屋根なら、以下のタイミングでメンテナンスを検討してみてほしい。

築10年〜15年:塗装工事

• 屋根材がまだ健全な状態なら、塗装で保護できる




• 費用: 30万円〜50万円程度

築20年〜30年:葺き替え工事またはカバー工法

• 下地の劣化が進んでいる場合は、葺き替え工事




• 下地が健全なら、カバー工法も選択肢




• 費用: 100万円〜200万円程度

雨漏りが発生している場合:すぐに調査を

• 雨漏りは、下地が劣化しているサイン




• 放置すると、建物全体の劣化が進む

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まとめ 定期的なメンテナンスが、コストを抑える

今回の川越市の葺き替え工事は、10年以上メンテナンスを放置した結果、下地まで劣化が進み、大規模な工事が必要になったケースだった。

しかし、「せっかく足場をかけるなら」と外壁塗装も一緒に実施したことで、トータルコストを抑えることができた。

スレート屋根は、定期的なメンテナンスが必須だ。10年〜15年に一度、塗装をすることで、屋根を長持ちさせることができる。

もし、あなたのご自宅も築10年以上経過しているなら、一度専門業者に点検を依頼してみてほしい。

イロハトワン株式会社なら、無料診断から丁寧に対応してくれる。早めの点検が、将来的なコストを大きく抑える。

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施工会社情報

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老朽化した屋根を新しく生まれ変わらせる

桶川市のご自宅で、屋根の葺き替え工事を行った。

屋根の葺き替え工事とは、既存の古い屋根材をすべて撤去し、下地から新しく作り直す工事だ。屋根塗装やカバー工法とは異なり、屋根を根本から生まれ変わらせることができる。

イロハトワン株式会社の森社長は、こう語る。

「屋根の葺き替え工事は、確かにコストはかかります。しかし、建物の寿命を大きく延ばすことができる。長い目で見れば、最もコストパフォーマンスが高い選択肢になることもあります」

イロハトワン株式会社 森社長

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屋根葺き替え工事が必要になるケース

屋根の葺き替え工事が必要になるのは、どんな時だろうか。

1. 築年数が30年以上経過している
   一般的に、屋根材の寿命は20〜30年と言われている。築30年を超えると、屋根材そのものが劣化し、塗装やカバー工法では対応できなくなる。
2. 雨漏りが発生している
   雨漏りが発生している場合、屋根材だけでなく、下地(野地板や防水シート)まで傷んでいる可能性が高い。この場合、葺き替え工事で下地から新しくする必要がある。
3. 屋根材が大きく損傷している
   台風や強風で屋根材が飛ばされたり、割れたりしている場合、部分的な補修では対応しきれないことがある。全体的に劣化が進んでいる場合は、葺き替え工事が最善の選択肢となる。
4. 下地の腐食が進んでいる
   屋根の下地(野地板)が腐食していると、いくら表面の屋根材を新しくしても意味がない。下地から新しくする葺き替え工事が必要だ。
5. 耐震性を向上させたい
   古い瓦屋根は重く、地震の際に建物に大きな負担をかける。軽量な金属屋根に葺き替えることで、建物の耐震性を大幅に向上させることができる。

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屋根葺き替え工事の流れ

今回の桶川市の案件では、以下の工程で工事を進めた。

1. 既存屋根材の撤去

まず、古い屋根材をすべて撤去する。瓦やスレート、金属屋根など、既存の屋根材を丁寧に剥がしていく。

この時、周囲に屋根材の破片が飛散しないよう、養生シートでしっかりと保護する。また、撤去した屋根材は、適切に廃棄処理を行う。

2. 下地(野地板)の点検と補修

屋根材を剥がしたら、次は下地の状態を点検する。

野地板が腐食していたり、傷んでいたりする場合は、新しい野地板に交換する。下地がしっかりしていないと、新しい屋根材を設置しても長持ちしない。

「下地の状態は、屋根を剥がしてみないと分かりません。調査の段階では予想できないこともあるので、実際に作業を始めてから、お客様と相談しながら進めることもあります」

イロハトワン株式会社 森社長

3. 防水シートの設置

下地の補修が完了したら、防水シート(ルーフィング)を張る。

防水シートは、万が一屋根材の隙間から雨水が浸入した場合でも、下地に水が到達しないようにする重要な役割を果たす。

「防水シートの施工が甘いと、どんなに良い屋根材を使っても雨漏りします。ここは、手を抜けない工程です」

イロハトワン株式会社 森社長

4. 新しい屋根材の設置

防水シートの上に、新しい屋根材を設置する。

今回の案件で使用した屋根材は、写真から判断すると、軽量で耐久性の高い金属屋根材と思われる。

屋根材を一枚一枚、丁寧に設置していく。隙間ができないよう、正確に位置を合わせ、しっかりと固定する。

5. 棟板金・雨樋の設置

屋根材の設置が完了したら、棟板金(屋根の頂上部分を覆う金属板)を取り付ける。棟板金は、雨水の浸入を防ぐ重要な部材だ。

また、雨樋も新しいものに交換することが多い。古い雨樋では、新しい屋根とのバランスが取れないこともあるからだ。

6. 最終確認と清掃

すべての工事が完了したら、最終確認を行う。

屋根材がしっかりと固定されているか、雨樋が正常に機能するか、細部まで点検する。問題がなければ、周囲を清掃して工事完了だ。

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屋根葺き替え工事のメリット

1. 建物の寿命が大幅に延びる
   下地から新しくすることで、建物全体の寿命が大幅に延びる。30年、40年と長く住み続けることができる。
2. 雨漏りのリスクがほぼゼロになる
   下地と防水シートを新しくするため、雨漏りのリスクがほぼゼロになる。安心して暮らすことができる。
3. 耐震性が向上する
   重い瓦屋根から軽量な金属屋根に変えることで、建物の耐震性が大幅に向上する。地震の多い日本では、大きなメリットだ。
4. 断熱性・遮熱性が向上する
   新しい屋根材は、断熱性や遮熱性に優れたものが多い。夏は涼しく、冬は暖かい住環境を実現できる。
5. 外観が美しくなる
   屋根が新しくなると、建物全体の印象が大きく変わる。外観が美しくなり、資産価値も向上する。

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屋根葺き替え工事のデメリット

1. 費用がかかる
   葺き替え工事は、屋根塗装やカバー工法に比べて、費用が高い。一般的な戸建て住宅で、100万円〜200万円程度かかることが多い。
2. 工期が長い
   既存屋根の撤去、下地の補修、新しい屋根材の設置と、工程が多いため、工期も長くなる。通常、1週間〜2週間程度かかる。
3. 廃材処理費用がかかる
   既存の屋根材を撤去するため、廃材処理費用が別途かかる。特に、瓦屋根の場合は、廃材が重く、処理費用も高額になる。

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「高いから悪い」わけではない 森社長の提案哲学

葺き替え工事は、確かに費用がかかる。しかし、森社長は「高いから悪い」とは考えない。

「お客様の年齢、家族構成、今後の生活設計。それらをすべて考慮した上で、最適な提案をします」

イロハトワン株式会社 森社長

例えば、築30年の家に住む50代のご夫婦なら、葺き替え工事は良い選択肢だ。あと30年、この家で暮らすことを考えれば、下地から新しくすることで安心が得られる。

一方で、築40年の家に住む80代のご夫婦なら、葺き替え工事は必ずしも最善の選択肢ではないかもしれない。もっと費用を抑えた塗装やカバー工法の方が、ライフステージに合っていることもある。

「高いものがいいわけじゃない。その人に合ったものを提案する。それが、私たちの仕事です」

イロハトワン株式会社 森社長

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工事費用と工期の目安

費用の目安

• 一般的な戸建て住宅(30坪): 100万円〜150万円




• 大きめの住宅(50坪): 150万円〜200万円




• 瓦屋根からの葺き替え: 廃材処理費用が追加で20万円〜30万円

工期の目安

• 一般的な戸建て住宅: 1週間〜10日




• 大きめの住宅: 10日〜2週間




• 天候による影響: 雨が降ると工事が中断されるため、梅雨時期は避けた方が良い

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葺き替え工事を検討すべきサイン

もし、あなたのご自宅でも以下のサインが見られたら、葺き替え工事を検討してみてほしい。

1. 築年数が30年を超えている
   築30年を超えると、屋根材だけでなく、下地も劣化している可能性が高い。
2. 雨漏りが発生している
   雨漏りは、下地が傷んでいる証拠。早めの葺き替え工事が必要だ。
3. 屋根材が大きく損傷している
   台風や強風で屋根材が飛ばされたり、割れたりしている場合は、葺き替え工事を検討すべきだ。
4. 外観が気になる
   屋根が古くなり、外観が気になる場合も、葺き替え工事の良いタイミングだ。
5. 耐震性が心配
   古い瓦屋根で、地震が心配な場合は、軽量な金属屋根への葺き替えを検討してみてほしい。

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イロハトワン株式会社の丁寧な施工

「葺き替え工事は、手を抜けない工事です。下地の状態を正確に把握し、防水シートを丁寧に張り、屋根材を一枚一枚しっかりと固定する。この基本を守ることが、長持ちする屋根を作る秘訣です」

イロハトワン株式会社 森社長

森社長のこの言葉通り、同社では、どんな規模の工事でも、手を抜かない。

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まとめ 長く住み続けるための投資

今回の桶川市の屋根葺き替え工事は、建物を根本から生まれ変わらせる大規模な工事だった。

費用はかかる。しかし、建物の寿命を大幅に延ばし、雨漏りのリスクをゼロにし、耐震性を向上させる。長い目で見れば、最もコストパフォーマンスが高い選択肢だ。

もし、あなたのご自宅も築30年を超えているなら、一度専門業者に相談してみてほしい。

イロハトワン株式会社なら、無料診断から丁寧に対応してくれる。お客様のライフステージに合った、最適な提案をしてくれる。

屋根の葺き替え工事は、単なる修理ではない。長く住み続けるための、大切な投資なのだ。

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施工会社情報

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「梅雨前に直したい」雨樋の歪みとベランダ波板の劣化

鴻巣市にお住まいのお客様から、「雨樋とベランダの波板を交換してほしい」とご相談をいただいた。梅雨を前に、雨に備えたいという思いからのご依頼だった。

現地調査に伺うと、雨樋には複数の問題が確認された。一部は歪みがひどく、雨水が適切に流れていない状態。また、ベランダの波板は変色が進み、留め金が外れている箇所もあった。

イロハトワン株式会社の森社長は、こう語る。

「雨樋とベランダの波板、どちらも梅雨前に直しておかないと、雨漏りのリスクが高まります。お客様のタイミングは、まさにベストでした」

イロハトワン株式会社 森社長

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現地調査で見えた劣化の実態

雨樋の状態

調査の結果、雨樋には以下の問題が確認された。

1. 歪みがひどい箇所がある
   雨樋が本来の形状を保っておらず、一部が歪んでいた。これでは雨水がスムーズに流れず、滞留してしまう。
2. 排水機能の低下
   歪んだ雨樋は、排水能力が大きく低下する。雨が降ると、雨樋から水が溢れる可能性があった。
3. 経年劣化による強度低下
   雨樋自体が古くなっており、素材の劣化も進んでいた。このまま放置すれば、台風や強風で外れてしまうリスクもあった。

ベランダ波板の状態

ベランダの波板にも、複数の問題が見られた。

1. 変色が進んでいる
   紫外線の影響で、波板が変色していた。これは素材の劣化が進んでいる証拠だ。
2. 留め金が外れている箇所がある
   波板を固定する留め金が、一部外れていた。強風が吹けば、波板が飛ばされる危険性があった。
3. 割れや欠けの可能性
   変色が進んだ波板は、強度が落ちている。ちょっとした衝撃で割れたり、欠けたりする可能性が高い。

屋根の状態

森社長「屋根は問題ありませんでした。今回は、雨樋とベランダの波板だけを交換すれば大丈夫です」

無駄な工事を勧めない。これも、イロハトワン株式会社の誠実さの表れだ。

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雨樋が歪むとどうなるのか

雨樋の歪みは、見た目の問題だけではない。建物全体に悪影響を及ぼす。

1. 雨水が溢れる
   歪んだ雨樋は、雨水を適切に排水できない。雨が降ると、雨樋から水が溢れ、外壁や基礎に直接かかってしまう。
2. 外壁の劣化が進む
   雨水が外壁に直接かかり続けると、塗装が剥がれ、ひび割れが生じる。やがて、外壁内部まで水が浸入し、構造体を傷める。
3. 基礎が弱くなる
   雨水が地面に直接落ちると、基礎部分が水分を吸収し、劣化が進む。特に木造住宅では、基礎の腐食が建物の耐久性を大きく損なう。
4. 雨漏りのリスク
   雨樋が正常に機能しないと、屋根からの雨水が適切に排水されず、屋根と外壁の接合部分から雨漏りが発生することもある。

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ベランダ波板の劣化が招く危険

ベランダの波板も、劣化を放置すると危険だ。

1. 強風で飛ばされる
   留め金が外れた波板は、強風が吹くと簡単に飛ばされてしまう。飛ばされた波板が近隣の家や車に当たれば、大きなトラブルになる。
2. 雨漏りの原因になる
   波板が劣化すると、その隙間から雨水が浸入する。ベランダ下の部屋が雨漏りする原因になる。
3. 紫外線による室内への影響
   波板が劣化すると、紫外線を遮る効果が低下する。ベランダ下の部屋が、紫外線によるダメージを受けやすくなる。

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施工内容 雨樋と波板を新品に交換

今回の工事では、劣化した雨樋とベランダ波板を、すべて新しいものに交換した。

雨樋交換の工程

1. 既存の雨樋を撤去
   古くなった雨樋をすべて取り外す。この時、外壁や屋根を傷つけないよう、慎重に作業を進める。
2. 支持金具の確認と交換
   雨樋を支える金具も、劣化していれば交換する。金具がしっかりしていないと、新しい雨樋もすぐに歪んでしまう。
3. 新しい雨樋の設置
   新しい雨樋を、適切な角度と間隔で設置する。雨水がスムーズに流れるよう、傾斜角度を正確に調整する。
4. 排水テスト
   実際に水を流して、排水が正常に機能するか確認する。

ベランダ波板交換の工程

1. 既存の波板を撤去
   古い波板を取り外す。留め金も一緒に撤去する。
2. 下地の確認
   波板を支える下地(木材や金属フレーム)の状態を確認。必要であれば、補修や交換を行う。
3. 新しい波板の設置
   新しい波板を、適切な位置に設置する。留め金でしっかりと固定し、強風でも飛ばされないようにする。
4. 仕上がり確認
   波板が正しく設置されているか、隙間がないかを確認する。

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完成 梅雨も安心の住まいに

工事完了後、雨樋は新しいものに交換され、歪みも解消された。ベランダの波板も、変色のない新品に生まれ変わった。

お客様からは、「これで梅雨に入っても安心です」との声をいただいた。

森社長「タイミングよく工事ができて、本当に良かったです。梅雨に入ってから雨漏りが発覚すると、修理も大変ですから」

イロハトワン株式会社 森社長

森社長も、お客様の安心した表情に、やりがいを感じている。

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梅雨前に点検したいポイント

もし、あなたのご自宅でも雨樋やベランダ波板の劣化が心配なら、梅雨前に以下のポイントをチェックしてみてほしい。

雨樋のチェックポイント

1. 歪んでいないか
   雨樋が本来の形を保っているか、目視で確認する。
2. 支持金具が外れていないか
   雨樋を支える金具が、しっかりと固定されているか確認する。
3. 雨樋に枯れ葉やゴミが溜まっていないか
   雨樋の中にゴミが溜まっていると、排水機能が低下する。
4. 雨が降った時に水が溢れていないか
   雨の日に、雨樋から水が溢れていないか確認する。溢れている場合は、歪みや詰まりが原因の可能性が高い。

ベランダ波板のチェックポイント

1. 変色していないか
   波板が変色している場合は、劣化が進んでいる証拠だ。
2. 留め金が外れていないか
   波板を固定する留め金が、しっかりと固定されているか確認する。
3. 割れや欠けがないか
   波板に割れや欠けがある場合は、すぐに交換が必要だ。
4. 強風の後に異常がないか
   台風や強風の後は、波板がずれたり、外れたりしていないか確認する。

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工事のベストタイミングは梅雨前

森社長「梅雨に入ってから雨漏りが発覚すると、修理の予約も取りにくくなります。また、雨が続くと工事自体ができないこともあります」

イロハトワン株式会社 森社長

森社長のアドバイス通り、春のうちに点検を済ませ、問題があれば早めに対処することが重要だ。

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工事費用と工期の目安

雨樋とベランダ波板の交換工事の費用と工期は、建物の大きさや劣化の程度によって異なる。

雨樋交換工事

• 費用: 10万円〜30万円(建物の規模による)




• 工期: 1日〜2日

ベランダ波板交換工事

• 費用: 3万円〜10万円(ベランダの広さによる)




• 工期: 半日〜1日

今回の鴻巣市の案件は、雨樋とベランダ波板の両方を交換したが、比較的短期間で工事を完了することができた。

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イロハトワン株式会社の「必要な工事だけ」提案

今回の工事で特筆すべきは、森社長が「屋根は問題ありません」と明言したことだ。

多くの業者は、少しでも工事金額を増やそうと、不要な工事まで提案することがある。しかし、イロハトワン株式会社は違う。

森社長「必要な工事だけを提案する。それが、お客様との信頼関係を築く第一歩です」

イロハトワン株式会社 森社長

森社長のこの姿勢が、地域で選ばれ続ける理由だろう。

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まとめ 梅雨前の点検と早めの対処が大切

今回の鴻巣市の雨樋・ベランダ波板交換工事は、お客様の「梅雨前に直したい」という思いから始まった。

雨樋の歪み、ベランダ波板の変色と留め金の外れ。これらは、放置すれば雨漏りや建物劣化につながる重要なサインだ。

梅雨を前に、あなたのご自宅も一度点検してみてほしい。そして、異常があれば、早めに専門業者に相談することをお勧めする。

イロハトワン株式会社なら、無料診断から丁寧に対応してくれる。必要な工事だけを提案し、無駄なコストをかけさせない。それが、地域密着型の強みだ。

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施工会社情報

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「雨樋が外れている」放置すれば家全体の劣化につながる

鴻巣市にお住まいのお客様から、「縦樋が外れてしまった」「支持金具が取れている」というご相談をいただいた。

雨樋は、屋根に降った雨水を適切に排水するための重要な設備だ。一見、地味な存在に思えるかもしれないが、この雨樋が正常に機能しなくなると、建物全体に深刻な影響を及ぼす。

イロハトワン株式会社の森社長は、こう語る。

「雨樋が劣化したり取れたりすると、そこから家の劣化につながります。多くの方は屋根や外壁には目が行きますが、雨樋の重要性を見落としがちです」

イロハトワン株式会社 森社長

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雨樋が壊れると、何が起こるのか

雨樋が外れたり、支持金具が取れたりすると、雨水が適切に排水されなくなる。その結果、以下のような問題が発生する。

1. 外壁の劣化
   雨樋がないと、屋根から流れ落ちた雨水が外壁に直接当たる。外壁は雨水に長時間さらされると、塗装が剥がれ、ひび割れが生じ、やがて内部まで浸水する。

   森社長「外壁塗装をしても、雨樋が壊れたままだと、すぐに劣化が進んでしまいます。根本的な原因を解決しないと、いくら塗装しても意味がないんです」

2. 基礎の損傷
   雨水が地面に直接落ち続けると、建物の基礎部分が水分を含み、劣化が進む。特に、木造住宅の場合は、基礎が水分を吸収することで腐食が進み、建物の耐久性が大きく損なわれる。
3. 地盤の沈下
   雨水が同じ場所に集中して落ち続けると、その部分の地盤が緩み、最悪の場合、建物が傾く原因にもなりうる。
4. 雨音や水しぶきのストレス
   雨樋がないと、雨が降るたびに大きな音がしたり、水しぶきが跳ねたりして、生活にストレスを感じることもある。

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今回の施工内容 縦樋と支持金具の交換

今回の修理では、外れてしまった縦樋と、取れていた支持金具を新しいものに交換した。

施工前の状態

現地調査で確認したところ、縦樋が支持金具から外れており、一部は完全に脱落していた。支持金具も経年劣化で錆びており、強度が失われていた。

森社長「支持金具が錆びて強度がなくなると、ちょっとした風や雨でも雨樋が外れてしまいます。こうなると、もう修理ではなく交換しかありません」

施工工程

1. 既存の雨樋・支持金具の撤去
   劣化した縦樋と支持金具をすべて取り外す。この時、外壁に傷をつけないよう、慎重に作業を進める。
2. 下地の確認
   支持金具を取り付ける壁面の状態を確認。必要であれば、下地の補強も行う。
3. 新しい支持金具の取り付け
   新しい支持金具を、適切な間隔で壁面に固定する。金具の間隔が広すぎると、雨樋が重さで歪んでしまうため、正確な計測が必要だ。
4. 縦樋の設置
   新しい縦樋を支持金具に固定。雨水がスムーズに流れるよう、傾斜角度も調整する。
5. 動作確認
   実際に水を流して、排水が正常に機能するか確認する。

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雨樋修理で重要なのは「適切な間隔と角度」

雨樋修理は、一見シンプルに見えるが、実は職人の経験と技術が問われる修理だ。

森社長「支持金具の間隔が適切でないと、雨樋が歪んだり、たわんだりします。また、傾斜角度が間違っていると、雨水が滞留して、雨樋の中にゴミが溜まる原因にもなります」

イロハトワン株式会社では、長年の経験から、建物の構造や屋根の形状に応じて、最適な施工方法を選択している。

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完成 安心して雨を迎えられる住まいに

修理完了後、縦樋は新しいものに交換され、支持金具もしっかりと固定された。

お客様からは、「これで安心して雨の日を迎えられます」との声をいただいた。

雨樋が正常に機能することで、建物全体の寿命が延びる。小さな修理だが、その効果は大きい。

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雨樋の劣化サイン 点検のポイント

もし、あなたのご自宅でも雨樋の劣化が心配なら、以下のポイントをチェックしてみてほしい。

1. 支持金具の錆び
   支持金具が錆びていると、強度が落ちている証拠だ。特に、金具が茶色く変色している場合は要注意。
2. 雨樋のズレや歪み
   雨樋が本来の位置からズレていたり、歪んでいたりする場合は、支持金具が劣化している可能性が高い。
3. 雨樋からの水漏れ
   雨が降った時に、雨樋の継ぎ目から水が漏れている場合は、接続部分の劣化や破損が考えられる。
4. 雨樋に溜まったゴミ
   雨樋の中に落ち葉やゴミが溜まっていると、排水がうまくいかず、雨樋が重さで歪む原因になる。定期的な清掃が必要だ。
5. 外壁の汚れや変色
   雨樋の真下の外壁が汚れていたり、変色していたりする場合は、雨水が正常に排水されていない証拠だ。

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雨樋修理の費用と工期

雨樋の修理・交換修理は、建物の大きさや劣化の程度によって費用が異なるが、一般的な相場は以下の通りだ。

部分的な補修修理

• 費用: 3万円〜10万円




• 工期: 半日〜1日

全体的な交換修理

• 費用: 15万円〜30万円




• 工期: 1日〜2日

今回の鴻巣市の案件は、縦樋と支持金具の部分的な交換だったため、比較的短期間で修理を完了することができた。

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イロハトワン株式会社が選ばれる理由

雨樋修理のような、一見小規模な修理でも、イロハトワン株式会社は手を抜かない。

森社長「小さな修理だからこそ、丁寧にやる。それが、お客様の信頼につながります」

森社長のこの言葉通り、同社では、どんな規模の修理でも、現地調査から施工、アフターフォローまで、一貫して責任を持って対応している。

地域密着だからこその迅速対応

イロハトワン株式会社は、埼玉県上尾市を拠点に、埼玉県全域で活動している。地域密着だからこそ、トラブルが発生した際にも迅速に対応できる。

森社長「大手の業者だと、対応に時間がかかることもあります。でも、地元の業者なら、すぐに駆けつけられる。それが、地域密着の強みです」

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まとめ 「小さな異変」を見逃さないことが大切

今回の鴻巣市の雨樋補修修理は、規模としては小さな修理だった。しかし、この「小さな修理」が、建物全体の寿命を左右する。

雨樋が外れている、支持金具が錆びている。こうした「小さな異変」を見逃さず、早めに対処することが、住まいを長持ちさせる秘訣だ。

もし、あなたのご自宅でも雨樋の異変に気づいたら、放置せずに、すぐに専門業者に相談してほしい。

イロハトワン株式会社なら、無料診断から丁寧に対応してくれる。地域に根ざした信頼の施工で、あなたの住まいを守る。

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